Odbiór  mieszkania  od  dewelopera Sprawdzanie  domu  przed  zakupem Badania  termowizyjne Odbiory  mieszkań  Kraków Odbiory  domów  Kraków

Cena odbioru mieszkania w Krakowie zależy od metrażu i zakresu usług. Standardowo zaczyna się np. 800 zł za mieszkanie 40 m². Wycena jest zawsze indywidualna – skontaktuj się z nami, aby poznać dokładną cenę. Najczęściej odbiory mieszkań i domów realizowane są przez dwu osobowy zespół ze względu na ograniczany czas przez Deweloperów oraz szeroki zakres czynności. 
-> Zamów wycenę

Dzieki naszemu doświadczeniu zaczynamy od WAD UKRYTYCH (kamera termowizyjna, wilgotnościomierze) związanych z wilgocią, przeciekami które mogły zostać zamaskowane lub po prostu nie były wcześniej zauważone. Przedmuchy stolarki, jednorodność osadzenia, a następnie sprawy ogólnobudowlane.
Podczas odbioru mieszkań lub domów sprawdzamy m.in.:
👉  jakość wykończenia ścian, podłóg oraz sufitów, zgodnie z normami,
👉 poziomy i kąty, odchyłki od norm budowlanych,
👉 spadek balkonu,
👉 mechaniczne uszkodzenia parapetów,
👉 działanie wentylacji,
👉 komórka lokatorska,
👉 garaż/miejsce parkingowe (wymiary, uszkodzenia mechaniczne posadzki),
👉 poprawność montażu stolarki okiennej i drzwiowej (uszkodzenia mechaniczne stolarki zauważone po odbiorze kluczy raczej nie będą uwzględnione z rękojmi),
👉 inwentaryzacja przyłączy wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznej zgodnie z rzutami jeśli Klient posiada.

Tak, ponieważ protokół trzeba podpisać poświadczając, czy są usterki zgłaszane przez Klienta lub nie, to odpowiedzialność Klienta. Doświadczony inspektor wykryje wady, które mogą generować wysokie koszty w przyszłości. Klienci, którzy korzystają z odbioru technicznego, często oszczędzają tysiące złotych na naprawach. Czasem nawet drobna usterka (wilgoć na ścianie) ujawniona miesiąc później nagle potrafi zburzyć cały harmonogram wykończenia mieszkania, przesuwanie terminów ekip, stolarza, zamówienia mebli itp. rodzi koszty, stres, a nawet utratę terminu ekipy wykończeniowej.

Profesjonalny odbiór mieszkania lub odbiór domu nawet jak będą tylko drobne usterki daje coś bardzo ważnego, daje SPOKÓJ, że możemy planować wykańczanie bez niespodzianek. Zwłaszcza, że usterki ujawnione podczas odbioru Deweloper naprawia w miarę szybko, natomiast te zgłaszane z rękojmi są rozpatrywane często znacznie dłużej i często już nie ma podwykonawców na budowie.

Średni czas odbioru to od 1 do 2 godzin w zależności od metrażu i liczby usterek, dlatego praca w dwuosobowym zespole zdecydowanie pomaga przeprowadzić taki odbiór sprawnie,

Po zakończonym odbiorze przygotowujemy szczegółowy raport w PDF ze zdjęciami i opisem wszystkich wykrytych usterek niezgodnych z normami. Raport zawiera zdjęcia i opis, dodatkowo nasi klienci otrzymują maila podsumowującego z naszymi rekomendacjami pod kątem wykończenia. W tym wypadku nasza wiedza bazuje na tysiącach zbadanych usterek podczas awarii, co często doceniają nasi Klienci w recenzjach.

Tak, bez wzgleu na temperatury i porę roku badania kamerą termowizyjną pozwalają wykryć m.in., przecieki, zawilgocenia i nieszczelności, niewidoczne gołym okiem.

Najlepiej zrobić to zaraz po otrzymaniu zaproszenia od dewelopera, a nawet będąc w jego biurze (przyspiesza to uzgodnienie terminu).
Gdy masz odebrać klucze, lub dostajesz zaproszenie na odbiór wstępny bez przekazania kluczy, to ten moment!
Lub
Gdy oglądasz dom z wtórnego przed zakupem, natomiast jeśli oglądasz wiele domów i masz już sprecyzowane oczekiwania, to możesz skorzystać z naszego kursu online "Pułapki zakupu nieruchomości"(więcej info tutaj), a z naszej usługi skorzystasz już przy tym jednym, wybranym przez Ciebie do zakupu.

Tak, odbieramy zarówno mieszkania, jak i domy w Krakowie oraz na terenie województwa małopolskiego. Przy dogodnych warunkach dojazdu również województwa ościenne. Najlepiej dopytać indywidualnie w kontakcie telefonicznym o wycenę i dojazd. 

Wystarczy zadzwonić pod numer [730 337 375] w godzinach 8-18 ub wysłać wiadomość przez formularz kontaktowy na stronie. Odbiory umawiamy także z krótkim wyprzedzeniem, jeśli pojawi się okno czasowe (np. odwołany odbiór innego klienta)

Podczas odbioru mieszkania, najczęściej są to usterki szyb, stolarki okiennej, drzwi wejściowych, wykończenia balkonów, mniej niż kiedyś krzywych ścian i nierównych podłóg. Natomiast podczas odbiorów w domach, podobnie plus hydroizolacje fundamentów, miejscowe przecieki dachów, zawilgocenia przy kominach itp.